揭东飞鹰山生态园一地盘挂牌出让面积为17442.5 平方米

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-13 20:46:00

揭阳市揭东区领土成本局国有建设用地使用权

揭东挂〔2017〕9号

经揭阳市揭东区核准,揭阳市揭东区领土成本局决意挂牌编制出让 1 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公布：

1、挂牌出让地块基本环境及规划节制目的等请求

1、出让宗地基本环境：宗地位于揭东主城区北片区飞鹰山生态园金凤路东侧、环山路北侧地段；宗地编号为 13060186；出让面积

17442.5 平方米（计容面积 15746 平方米）;地盘开发水平：三通，按近况地盘前提出让；地盘用途：城镇住宅用地;出让年限:70 年。

2、规划节制目的及请求：建筑密度≤35%；容积率 1.5-2.0

（净）；绿地率≥30%；建筑限高 40 米；建筑色彩：偶尔代气概，色彩明快；要紧进出口树立：S；地下排污管线：生涯污水和雨水排入金凤路下排水暗渠;临街阳台请求：挑出长度 1.8 米，形式为封锁式。建筑间距：多层正面 0.8H ；山墙：多层≥6 米，高层≥13 米。请求：中高层及高层建筑应采用点式的建筑典型，且建筑天涯线必须与周边山体和谐；同时，规划建设时应采用需要法子掩护周边山体，防止山体滑坡。

3、宗地限制内套型建筑面积 90 平方米住宅面积占宗地开发建设总面积的比率不低于 70％。地块具体外形及具体请求以揭阳市揭东区住宅和城乡规划建设局出具的红线图为准。

2、中华共和国境内外的人、自然人和机关，除律规尚有规定外，都可插足竞买。申请人该当零丁申请，不接收连络申请。

3、本次国有建设用地使用权上挂牌出让按价钱较高且不低于底价者得的原则一定竞得人。

4、本次国有建设用地使用权挂牌出让肇端价币 5530 万元，屡屡增价幅度为币 50 万元（含币 50 万元），竞买保证金为币 2765 万元。

5、本次国有建设用地使用权上挂牌出让经过揭阳市地盘和矿业权上生意业务系统进行，上挂牌竞价工夫自 2017 年 12 月 4 日 9 时起至 2017 年 12 月 14 日 13 时止。

6、本次国有建设用地使用权上挂牌出让只接收上竞买申请，不接收德律风、邮寄、书面、步履等形式的申请。

7、申请人必须管理数字证书并获得授权，才干登陆上生意业务系统插足上挂牌生意业务举动。

8、申请人该当在挂牌时代登陆上生意业务系统，在系统上提交竞买申请并付出竞买保证金。提交竞买申请工夫为 2017 年 12 月 4

日 9 时起至 2017 年 12 月 12 日 17 时止，竞买保证金交纳停止工夫为 2017 年 12 月 12 日 17 时 30 分止（生意业务系统显现的银行到账工夫为准）。

9、规定：

1、地盘出让出售后，竞得人必须 5 个工作日内签定《出售确认书出售确认书》的，视为违约，出让人可勾销竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退回。

2、地盘出让出售后，竞得人必须在签定《出售确认书国有建设用地使用权出让合同国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约，出让人可勾销竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退回。

3、宗地还款工夫为竞得人签定《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内还清；竞得人不克不及按时付出国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延付出金钱的 1‰向出让人交纳违约金，改期付款超越 60 日，经出让人催交后仍不克不及付出国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权请求返还定金，出让人并可请求受让人抵偿损失。

4、宗地出让价款不含城市根蒂根基举措措施建设配套费。

5、竞得人取得地盘使用权后，要依照揭阳市揭东区领土成本局出具用地预核定见提出的有关请求严厉落实。

6、竞得人应到有关部门依管理项目立项、建设规划、环境评介等手续。

7、地盘拜托工夫：签定《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内，按近况地盘前提拜托给竞得人使用。

8、开工及落成工夫：竞得人须在拜托地盘之日起十二个月内开工建设，自开工之日起二十四个月内完成项目悉数开发建设。竞得人未能依照商定日期开工建设的，每改期一日，应向出让人付出相当于国有建设用地使用权出让价款总数 1‰的违约金；竞得人未能依照商定日期落成的，每改期一日，应向出让人付出相当于国有建设用地使用权出让价款总数 1‰的违约金；受让天然成地盘闲置，闲置满一年不满两年的，应依交纳地盘闲置费；地盘闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

9、竞得人如需另行创造单项开发开发受让地块，应在报名时商定该单项开发的股东名称及各自所占的份额,同时向揭阳市揭东区领土成本局提交书面申请（采用成立单项开发申请书样本），并在出售之日起 3 个月内办好成立单项开发的一切手续。否则，将竞得地块过户到单项开发名下的过程将被视为一次让渡生意业务，须按规定交纳让渡税费。

10、地盘出让出售后，由揭阳市揭东区领土成本局开具非税缴款告诉书，揭阳市公共成本生意业务*代竞得人将竞买保证金缴入揭东区财政局，出售价款超越保证金部门由竞得人直接缴入揭东区财政局专户。

十、本次上挂牌出让的具体资料和具体请求，见揭阳市公共成本生意业务*生意业务系统（http://www.jysggzy.com）。申请人可在该系统高低载本次挂牌出让公布、须知及有关文件，并按上述文件规定的操作法度插足竞买。

竞买联系单位：揭阳市公共成本生意业务*揭东分*地址：揭东区公共任事*一楼 19、20 0663-6195229

数字证书管理单位：

1、数安时代科技股份有限

0663-8768144

2、深圳市电子商务保障证书经管有限

0663-8761822

揭阳市揭东区领土成本局

2017 年 11 月 13 日

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揭东飞鹰山生态园一地盘挂牌出让 面积为17442.5 平方米

揭东飞鹰山生态园一地盘挂牌出让面积为17442.5 平方米