笔者侃房:“朴直”思维对潮汕人买房的作用

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-17 13:40:17

方朴直正，横平竖直，中国人对于“朴直”的“强迫症”思维，从汉字外型便可窥见一二。八面玲珑，也代表了某种稳妥平宁、平均坚固，是一种人生境地的凝练追求。到了买房这件大事上，保守中的“朴直”思维，更是核心凸起显示。潮汕人一贯被视为“重视保守”，对于“朴直”的苛求，自但是然也代代相传。

在笔者看来，潮汕人在买房中的“朴直”思维，要紧体如今两个方面，一个是园区朴直，一个是户型朴直。两个“朴直”反面相成，能够集结这两个原因的房源，很轻易就被奉为佳品，大家趋附者众。

园区朴直，从楼盘的地块出发，从俯瞰结果图便可清晰捕捉这一主要特色。长方形甚至正方形的地块，开发成具备四方形外形的楼盘小区，如郊区的东方府、揭东的御江南、普宁的御景城三期、惠来碧桂园等，都是这一类园区的代表。

东方府俯瞰图

御景城三期俯瞰图

朴直的园区从审美角度上看呈现对称美感，园林放置上更轻易付与高尚大气的规划款式，丰裕知足业主对于在“体面”和“里子”上的两重尺度。从采光和通风的角度看，如许的园区能够在楼栋的规划上较为平均，赐顾帮衬到合理栋距，拥有合适的采光通风空间，好处南北对流。

但园区的朴直布局无强求，受地块布局，开发商经常只可在已经规划好的地块上动脑子，进行相对科学合理的布局放置。由此，也就难怪有很多业主感伤，朴直园区不容易，“且买且珍惜保重”。

另外一个层面上的朴直，来自于户型。什么样的户型才干称之为“朴直”呢？习惯上，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其笔挺的称为进深。也可按照房间门的朝历来一定开间和进深，房门插足的标的目的的距离为进深，高低两边距离为开间。一般意义上的户型朴直即是指户型的进深与开间比率合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较为幻想。进深过大，开间太小，会作用户型采光通风，房间内会显得对照暗；而进深偏小，开间过大则晦气于房间保温，浪费能源。

滟澜春季户型图

比率在1:1.5的朴直户型能做到采光通风与保温两者间的均衡。在户型的款式上，也对照能达到客厅、餐厅、厨房、睡房的有效分拨，从而营建温馨健康的家居情形。如滟澜春季的A户型，整体呈现长方形布局，进深与开间的比率为1.6倍，吻合朴直空间的根柢请求。

反面，一些户型放置没有遵守朴直事理，采用多边形布局、比率不和谐，剑走偏锋，立异不成，反而会激发栖身的不适感，在商场上生活坚苦。

持久此后，“朴直”岂论从园区规划还是户型布局上，都被列为一项优势卖点。这与潮汕人的审美保守有关，也吻合科学规律。在“朴直”上多下夫，也是开发商趋承商场需要的显示。