绿茵豪苑问答

绿茵豪苑物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。揭阳绿茵豪苑的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于大市场后面，可以过去详细咨询。

绿茵豪苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿茵豪苑的配套完善，设施齐全，在绿茵豪苑居住是十分安全便捷的。绿茵豪苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿茵豪苑暂无明显缺点。绿茵豪苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿茵豪苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿茵豪苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

绿茵豪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿茵豪苑多层的公摊为5%-10%，绿茵豪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿茵豪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿茵豪苑房子的情况来算一下。

绿茵豪苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿茵豪苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿茵豪苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，绿茵豪苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿茵豪苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿茵豪苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿茵豪苑回款速度的要求。基本上来说，绿茵豪苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿茵豪苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿茵豪苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿茵豪苑建筑面积来算的。绿茵豪苑商品住房在销售时，购房者与绿茵豪苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿茵豪苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿茵豪苑的房子出租需要注意：第一，对绿茵豪苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿茵豪苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿茵豪苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿茵豪苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿茵豪苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿茵豪苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿茵豪苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿茵豪苑的环境卫生。所以，绿茵豪苑里面的卫生很干净。

绿茵豪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿茵豪苑每栋楼直接的采光。因此，整个绿茵豪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿茵豪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿茵豪苑整体上面通透性都非常好。