保利大都汇问答

保利大都汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利大都汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保利大都汇之前一定要先看五证是否齐全。

保利大都汇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保利大都汇很方便。除此之外，保利大都汇周边还有各大购物商场，满足日常所需。保利大都汇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

保利大都汇的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，保利大都汇周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，保利大都汇是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去保利大都汇看房，首先可以通过拨打保利大都汇售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去保利大都汇的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询保利大都汇代理销售人员咨询。

保利大都汇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保利大都汇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保利大都汇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保利大都汇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

保利大都汇的房子出租需要注意：第一，对保利大都汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利大都汇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利大都汇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利大都汇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买保利大都汇房屋条件包含：1、借款人要有保利大都汇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买保利大都汇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买保利大都汇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

保利大都汇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保利大都汇房屋所有权证原件；4．网上签约的保利大都汇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保利大都汇交易结算资金托管凭证原件；6保利大都汇契税完税或减免税凭证原件；7．保利大都汇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保利大都汇占地面积大，空间大，并且保利大都汇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且保利大都汇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏保利大都汇的居住环境的。

判断保利大都汇的劣势，首先看保利大都汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利大都汇的周边治安好不好；最后要看保利大都汇质量是否有问题等。所以建议在选购保利大都汇房屋之前，要对保利大都汇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。