时代香域问答

时代香域配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。时代香域的配套完善，设施齐全，在时代香域居住是十分安全便捷的。时代香域除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

时代香域的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，时代香域周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，时代香域是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

时代香域的房子很购买来自住。因为时代香域不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。时代香域周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此时代香域购买来是很适合自住的。

时代香域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代香域多层的公摊为5%-10%，时代香域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代香域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代香域房子的情况来算一下。

要判断时代香域的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、时代香域区域自然环境评估；2、时代香域周边生活环境评估；3、时代香域建筑质量评估；4、时代香域室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、时代香域室内配套设施、设备评估；6、时代香域物业管理服务质量评估。

时代香域房屋维修基金主要有两种算法；1、按照时代香域购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照时代香域建筑面积来算的。时代香域商品住房在销售时，购房者与时代香域售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按时代香域购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买时代香域的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的时代香域房屋户型，价格与面积。 3、算清购买时代香域房子时的各项税费 4、仔细考量时代香域物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好时代香域房屋装修及维修费用预算。

时代香域二手房交易注意事项有1、进行时代香域二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订时代香域二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明时代香域二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买时代香域二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

时代香域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代香域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代香域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代香域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代香域位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且时代香域本身设计遵照“以人为本”的理念，让时代香域更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说时代香域不容易贬值。